Bilindiği üzere 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınan projeler için KDV oranlarında düzenleme yapılmış ve eskiden sadece konut m2 büyüklüklerine göre belirlenen KDV oranları arsa birim değerleri üzerinden hesaplanmaya başlamıştı. Buna göre;

  1. 500 TL'den küçük konutların teslimi % 1,
  2. 500 TL ile 1.000 TL (1.000 TL hariç) arasında olan konutların teslimi % 8,
  3. 1.000 TL ve üzerinde olan konutların teslimi % 18,

oranında KDV'ye tabi tutulmaktaydı.

8 Eylül 2016 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile KDV oranlarını belirleyen 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararına geçici bir madde eklendi.

Bu karar uyarınca, net alanı 150 m2'den büyük konutlar ve yukarıda (c) maddesi altında belirttiğimiz birim m2 emlak vergisi değeri 1.000 TL ve üzerinde olan konutların teslimi 31 Mart 2017 tarihine kadar geçerli olmak üzere % 8 oranında KDV'ye tabi olacaktır.

Ruhsat tarihi 1 Ocak 2013'den önce olan ve net alanı 150 m2'ye kadar olan konutlarda % 1 oranında KDV uygulaması devam etmektedir.

The content of this article is intended to provide a general guide to the subject matter. Specialist advice should be sought about your specific circumstances.