Austria:
DIE PRESSE-Gastbeitrag zur Geschäftsraummiete: Die gesetzlich vorgesehene Mietzinsreduktion wegen Unbrauchbarkeit hat ihre Tücken
07 April 2020
KNOETZL HAUGENEDER NETAL Rechtsanwaelte GmbH
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Die Botschaft an alle von den verordneten Geschäftssperren
und Ausgangsbeschränkungen betroffenen Unternehmer zieht als
Lichtblick in dunklen Krisenzeiten durch die Medien:
Gemäß § 1104 f ABGB entfällt der Mietzins
(teilweise), wenn der Mieter seine Mieträume wegen
außerordentlicher Zufälle", z. B. Feuer, Krieg oder
Seuche" (teilweise) nicht nutzen kann.
Geschäftsraummieter dürfen den Mietzins für die
betroffenen Geschäftslokale reduzieren oder sogar entfallen
lassen. Zahlreiche Unternehmer denken, sie hätten eine Sorge
weniger.
Ein Blick ins Detail zeigt allerdings, dass die Geltendmachung
der Reduktionen ihre Tücken hat. Bettina Knötzl und Dr.
Judith Schacherreiter erörtern in einem Gastbeitrag der
Tageszeitung Die Presse" die Risiken und weisen Auswege.
Der Artikel zum Download: "Warum auch
Zahlen unter Vorbehalt riskant ist"
https://www.linkedin.com/company/knoetzl/
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